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マイホーム購入の流れ

1.ご家族でどんなお家がいいか話し合う

 
①立地
②価格
③間取り
④時期の順番に、ご夫婦の意見をお話し合います。
 希望エリア、間取りなど大まかな希望条件で検索をしてみるのも◎。
 物件をチェックしているうちに、条件が固まってくることもある。
 少しずつ条件を細かくして、気になる物件をチェックしていこう。

2.モデルハウスへ見学に行く

ご来場の前に予約をするとスムーズにご案内していただけます。

「もっと詳しく知りたい」「実物を見てみたい」と思える物件が見つかったら、早速問い合わせしてみよう。
納得できる物件が見つかったら、いよいよ購入の準備です。

3.物件の購入申込

物件のご購入のお申込をいただくお日取りです。
これからお引き渡しまでのお手続きがスタートします。


住宅ローン事前審査

住宅ローンの融資可否について、各金融機関へ事前の審査を提出します。


[ ご用意いただくもの]  
・ご実印 ・免許証コピー( 表・裏)
・源泉徴収票 ・保険証コピー( 表・裏)

矢印

4.ご契約

物件ご購入のご契約をいただくお日取りです。





[ ご用意いただくもの]  
・ご実印 ・収入印紙 10,000 円
・認印 ・手付金

矢印 

5.住宅ローン本申込

  

住宅ローン本申込み

事前審査をもとに、住宅ローンを実行する金融機関に再度正式な申込みと、審査をしていただきます。

借入期間や借入金額などを比較して1行に決めます。

[ ご用意いただくもの]  
・ご実印 ・住民票
・銀行印 ・印鑑証明書
・運転免許証 ・公的所得証明書
・保険証 ・売買契約書
  ・重要事項説明書

矢印

4.施主立会

物件のお引き渡しを前に物件の仕様説明、修繕方法、不備のチェックをお立会いいただきます。

住宅ローン本承認
本申込を受け、金融機関より正式な審査のご回答をいただきます。
住民票の転出・転入のお手続きをお願いいたします。

表示登記
住宅ローン本承認を受け建物の表示登記(お客様のお名前にて)を行います。
夢のマイホームまであと一歩です!

[ご用意いただくもの]
・住民票

5.住宅ローン契約

住宅ローン契約
お借入金額、実行日など、確定した内容で住宅ローンのご契約をいただきます。

ご決済日までに火災保険料のお振込をお願いいたします。
自己資金をお通帳におまとめになってください。

[ご用意いただくもの]  
・ご実印 ・新住民票
・銀行印 ・新印鑑証明書
・運転免許証  

矢印

6.ご融資実行・ご決済

住宅ローン実行
ご指定の口座に住宅ローンの融資金額がお振込されます。





[ご用意いただくもの]  
・ご実印 ・運転免許証
・銀行印 ・通帳

7.物件のお引き渡し

おめでとうございます。晴れてマイホームが手に入りました!
テレビアンテナやガス開栓の手続きをお願いいたします。

 保証書と鍵をお渡しいたします。

 

8.お引越し

いよいよ新生活の始まりです!